Аренда · торговое помещение · S 100.5 м² — Санкт-Петербург
Торговое помещение S 100,5 м² Первый этаж с отдельным входом и тремя витринами на фасаде. 25 кВт., вывеска, чистовая отделка, перед помещение парковка.
Локация и окружение
Удаление от ст.м. Академическая 197 м.
| Адрес | Гражданский проспект 76 |
| Город / населённый пункт | Санкт-Петербург |
| Ближайшее метро / транспортный узел | ст.м. Академическая |
| Минут до метро | 2 |
| Пешеходный трафик | Высочайший |
Объект расположен на северном потоке от станции метро Академическая, соседние помещения занимают сетевые арендаторы.
Внешний облик
Фасад с витринами и входом
| Количество входов | 1 |
| Тип входов | Отдельный, С фасада |
| Количество витрин | 3 |
Помещение расположено на углу здания который "бросается в глаза" с паковки перед зданием.
Одна из витрин расположена на торцевой стороне помещения и отлично просматривается на пути от станции метро. Витрины высотой более 2х метров, демонстрируют торговый зал, и позволяют разместить эффективные рекламные конструкции.
Внутреннее пространство и техника
Планировка помещения
| Площадь помещения | 100.5 м² |
| Этаж № | 1 |
| Высота потолков | 2.75 м |
| Электроэнергия | 25 кВт |
| Количество санузлов | 1 |
| Состояние ремонта | Чистовая |
| Кондиционирование | Сплит-системы |
Помещение готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
Универсальная чистовая отделка:
- светлые стены,
- на полу светлая износостойкая плитка,
- качественное освещение,
- система кондиционирования.
Возможностью увеличения электроэнергии до 100 кВт.
Планировка помещения позволяет гибко организовать пространство под нужды арендатора.
Коммерческие условия
- Регистрация договора аренды: возможно зарегистрировать
- Индексация: односторонняя · 8% ежегодно
- Обеспечительный платёж: месячная ставка
- Арендные каникулы: по согласованию
- Арендная ставка: 422 100 ₽/мес за весь объект 4 200 ₽/м²/мес 50 400 ₽/м²/год
Связаться по объекту
Брокер:
Александр Венидиктов +7 (921) 952-81-35