Аренда · торговое помещение · S 300 м²

Торговое помещение 300 м² с отдельным фасадным входом в линии торговых сетей: стабильный поток покупателей для ритейла или услуг. Ставка 1500 ₽/м²

Локация и окружение

АдресСестрорецк, ул. Токарева 8
Пешеходный трафикВысокий

Объект расположен в Сестрорецке на улице Токарева, в активном торговом коридоре, где уже работают федеральные сети и популярные ритейлеры. Такое соседство формирует стабильный поток покупателей, а близость к пешеходному переходу, остановке общественного транспорта и оживлённой улице дополнительно усиливает трафик.
Окружение - федеральные сети: «ВкусВилл», «ВинЛаб», «Додо Пицца», аптека «Озерки», «Улыбка радуги» создают устойчивый спрос на товары и услуги, что выгодно для любого бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или сервис.

Внешний облик

Количество входов1
Тип входовОтдельный, С фасада
Расположение оконВо двор

Фасад здания выходит непосредственно на улицу Токарева, что обеспечивает хорошую видимость для проходящих и проезжающих мимо. Отдельный вход с фасада с отдельным крыльцом и местом под вывеску делает помещение легко узнаваемым и удобным для посетителей, позволяя сразу выделиться на фоне других объектов в торговом ряду.

Внутреннее пространство и техника

Площадь помещения300 м²
Этаж №1
Высота потолков3.15 м
Выделенная электрическая мощность25 кВт
Состояние ремонтаТребует косметического ремонта

Помещение располагается на первом этаже , для размещения торгового зала или клиентской зоны. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют гибко организовать внутреннее пространство. Электрическая мощность 25 кВт по прямому договору. Чистовая отделка и необходимость только косметического ремонта дают арендаторам возможность быстро адаптировать помещение под собственные задачи и стиль.

Дополнительно

Коммерческие условия

  • Срок аренды: от 11 месяцев
  • Регистрация договора аренды: возможно зарегистрировать
  • Обеспечительный платёж: месячная ставка
  • Коммунальные услуги: КУ оплачиваются арендатором
  • Арендная ставка: 450 000 ₽/мес за весь объект · 1 500 ₽/м²/мес · 18 000 ₽/м²/год
  • НДС: НДС включен в ставку

Связаться по объекту

Брокер объекта

Александр Венидиктов +7 (921) 952-81-35

Напишите нам — пришлём полные условия и организуем показ.