Аренда 300 м² · торговое помещение
Торговое помещение 300 м² с отдельным фасадным входом в линии торговых сетей: стабильный поток покупателей для ритейла или услуг. Ставка 1500 ₽/м²
Адрес: Сестрорецк, ул. Токарева 8
| Пешеходный трафик | Высокий |
Объект расположен в Сестрорецке на улице Токарева, в активном торговом коридоре, где уже работают федеральные сети и популярные ритейлеры. Такое соседство формирует стабильный поток покупателей, а близость к пешеходному переходу, остановке общественного транспорта и оживлённой улице дополнительно усиливает трафик.
Окружение - федеральные сети: «ВкусВилл», «ВинЛаб», «Додо Пицца», аптека «Озерки», «Улыбка радуги» создают устойчивый спрос на товары и услуги, что выгодно для любого бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или сервис.
Внешний облик
| Тип входов | Отдельный, С фасада |
| Количество входов | 1 |
| Расположение окон | Во двор |
Фасад здания выходит непосредственно на улицу Токарева, что обеспечивает хорошую видимость для проходящих и проезжающих мимо. Отдельный вход с фасада с отдельным крыльцом и местом под вывеску делает помещение легко узнаваемым и удобным для посетителей, позволяя сразу выделиться на фоне других объектов в торговом ряду.
Внутреннее пространство и техника
| Площадь помещения | 300 м² |
| Этаж № | 1 |
| Высота потолков | 3.15 м |
| Электроэнергия | 25 кВт |
| Состояние ремонта | Требует косметического ремонта |
Помещение располагается на первом этаже , для размещения торгового зала или клиентской зоны. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют гибко организовать внутреннее пространство. Электрическая мощность 25 кВт по прямому договору. Чистовая отделка и необходимость только косметического ремонта дают арендаторам возможность быстро адаптировать помещение под собственные задачи и стиль.
Дополнительно
Вид от входа в помещение.
Коммерческие условия
| Срок аренды | от 11 месяцев |
| Регистрация договора аренды | возможно зарегистрировать |
| Обеспечительный платёж | месячная ставка |
| Коммунальные услуги | КУ оплачиваются арендатором |
| Арендная ставка | 450 000 ₽/мес за весь объект 1 500 ₽/м²/мес 18 000 ₽/м²/год |
| НДС | НДС включен в ставку |
Связаться по объекту
Брокер:
Александр Венидиктов +7 (921) 952-81-35