Аренда · торговое помещение · S 80 м²
Торговое помещение 80 м² с отдельным входом на первом этаже в торговом ряду федеральных сетей на оживлённой улице Сестрорецка. Локация и трафик — готовая база для розничного магазина или сервиса по ставке 1500 руб./м².
Локация и окружение
Карта окружения объекта
| Адрес | Сестрорецк, ул. Токарева 8 |
Объект расположен в Сестрорецке на улице Токарева, в активном торговом коридоре, где уже работают федеральные сети и популярные ритейлеры. Такое соседство формирует стабильный поток покупателей, а близость к пешеходному переходу и оживлённой улице дополнительно усиливает трафик. Окружение - федеральные сети, такие как «ВкусВилл», «ВинЛаб», «Додо Пицца», аптека «Озерки», «Улыбка радуги» создают устойчивый спрос на товары и услуги, что выгодно для любого бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или сервис.
Внешний облик
| Количество входов | 1 |
| Тип входов | Отдельный, С фасада |
| Расположение окон | Во двор |
Фасад здания выходит непосредственно на улицу Токарева, что обеспечивает хорошую видимость для проходящих и проезжающих мимо. Отдельный вход с фасада с отдельным крыльцом и местом под вывеску делает помещение легко узнаваемым и удобным для посетителей, позволяя сразу выделиться на фоне других объектов в торговом ряду.
Внутреннее пространство и техника
| Площадь помещения | 80 м² |
| Этаж № | 1 |
| Высота потолков | 3.15 м |
| Выделенная электрическая мощность | 15 кВт |
| Состояние ремонта | Требует косметического ремонта |
Помещение располагается на первом этаже , для размещения торгового зала или клиентской зоны. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют гибко организовать внутреннее пространство. Электрическая мощность 15 кВт по прямому договору. Чистовая отделка и необходимость только косметического ремонта дают арендаторам возможность быстро адаптировать помещение под собственные задачи и стиль.
Коммерческие условия
- Срок аренды: от 11 месяцев
- Регистрация договора аренды: возможно зарегистрировать
- Обеспечительный платёж: месячная ставка
- Коммунальные услуги: КУ оплачиваются арендатором
- Арендная ставка: 120 000 ₽/мес за весь объект · 1 500 ₽/м²/мес · 18 000 ₽/м²/год
- НДС: НДС включен в ставку
Связаться по объекту
Брокер объекта
Александр Венидиктов +7 (921) 952-81-35
Напишите нам — пришлём полные условия и организуем показ.