Продажа · отдельное здание · S 2 608 м²

Отдельное здание 2 608 м² в центре деловой активности Москвы: три отдельных входа, панорамные витрины, готовая инженерия и подземный паркинг. Максимальный потенциал для представительского офиса, банка или флагманского шоу-рума на трафике пяти станций метро.

Локация и окружение

Здание находится в активной коммерческой локации. В радиусе 500 метров от Объекта расположено более 1380 -ти организаций.

Адрес	г. Москва, Колокольников переулок д. 21 стр. 3
Ближайшее метро / транспортный узел	Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Трубная, Сухаревская
Описание окружения	В радиусе 500 метров от Объекта расположено более 1380 организаций - высокая коммерческая активность.

Объект расположен в центре Москвы, в Колокольниковом переулке, что обеспечивает отличную транспортную доступность благодаря близости сразу к нескольким станциям метро: Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Трубная и Сухаревская. Такое расположение облегчает доступ как для сотрудников, так и для клиентов различных бизнесов. В непосредственном окружении здания отмечается высокая коммерческая активность: в радиусе 500 метров работают более 1380 организаций. Это формирует насыщенную деловую среду и постоянный поток людей, что особенно ценно для компаний, ориентированных на работу с клиентами и партнерами, а также для сервисных и торговых форматов.

Внешний облик

Количество этажей	5
Год постройки	2 012
Количество входов	3
Тип входов	Отдельный
Количество витрин	2

Пятиэтажное здание современного года постройки выделяется панорамным остеклением, что придаёт фасаду актуальный и привлекательный облик. Три отдельных входа обеспечивают удобный доступ для разных категорий посетителей и позволяют гибко организовать потоки. Две витрины делают объект заметным с улицы и способствуют узнаваемости среди прохожих. Возможность парковки вокруг здания и наличие двухуровневого подземного паркинга повышают комфорт для арендаторов и их клиентов, что также отражается на восприятии здания снаружи.

Внутреннее пространство и техника

Интерьер 2-4 этажей

Площадь здания	2 608 м²
5 этаж	Высота потолков 3.2–3.5 м
4 этаж	—
3 этаж	—
2 этаж	—
1 этаж	—
-1 этаж	—
-2 этаж	—
Состояние ремонта	Чистовая
Вытяжка	Установлена

В здании реализована чистовая отделка, что позволяет сразу приступить к эксплуатации или минимально адаптировать пространство под нужды бизнеса. Высота потолков от 3,2 до 3,5 метров обеспечивает ощущение простора и комфорт для организации различных форматов деятельности. Наличие вытяжки и современных инженерных систем, включая вентиляцию, кондиционирование, а также пожарную и охранную сигнализации, создаёт условия для размещения как торговых, так и представительских или офисных функций. Пространство распределено по пяти надземным и двум подземным этажам, что открывает широкие возможности для зонирования и эффективного использования каждого уровня. Первый этаж подходит для размещения торгового зала или шоу-рума, а техническое оснащение здания позволяет реализовать проекты с высокими требованиями к инженерии.

Дополнительно

Панорамное остекление

Большое количество окон с панорамным остеклением, удаленность окружающих объектов и отличные видовые характеристики.